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环北京楼市遭一线房企哄抢 揭秘万科、恒大进军路线图(2)

来源:常德新闻网   时间: 2019-02-14

  随着“廊九条”开始实施,房地产市场成交恢复,燕郊房价很快重回2万元时代,截至目前大部分项目销售价格维持在25000元左右,部分二手房价格突破三万。按照廊九条要求,项目售价不能超过备案价10%,专业治疗癫痫病的医院这一售价已经远远超出政策限制。

  从2015年7月至今,大厂潮白新城房价从8000元涨至18000元左右,香河从6000元左右涨至13000元左右,固安房价从7000元涨至1500如何选择好的癫痫病医院0元左右。甚至连永清房价也即将突破万元大关。

  如果说房价上涨只是一个表象原因,项目的利润空间才是更实在的诱惑。

  与北京逢地必王高地价相比,环北京地区土地价小孩癫痫什么症状格并不高,燕郊最后一块住宅用地成交于2013年底,楼面地价只有1200元。目前大厂楼面地价在1600元左右,香河楼面地价在1200元左右,而顺义后沙峪地区楼面地价已经超过2万元。

 聊城哪里看癫痫 与北京相比,环北京地区盈利空间无疑更大,以顺义和燕郊相比,燕郊房价比顺义低20%左右,而顺义的楼面地价则是燕郊的10倍以上,即便是通过二级市场获得土地和项目,也存在巨大的利润空间。

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